Depuis le 1er juillet 2006, la loi Robien est remplacée par :
- le dispositif "Robien recentré". Amortissement limité à 50% du montant de l'investissement, mais le propriétaire peut louer sans limite de revenus du locataire;
- le dispositif "Borloo populaire". Fiscalement plus attractif, avec des loyers se situant 20 % en-dessous de ceux du "Robien recentré" mais l'avantage de bénéficier d'une déduction forfaitaire de 30% sur les revenus bruts.

Au-delà de transformer une partie de vos impôts en patrimoine, l'application des dispositifs de Robien & Borloo consiste à acquérir un bien immobilier destiné à la location et financé sans apport par un crédit bancaire. Le remboursement de l'emprunt se faisant alors par :

les loyers perçus
les économies d'impôts
une épargne personelle limitée

L'investissement "pierre" constitue aujourd'hui le placement privilégié pour quiconque souhaite se constituer un patrimoine de qualité, continuellement revalorisé, baisser ses impôts et préparer son avenir (retraite, études des enfants, etc.).

Défiscaliser, grâce à l'immobilier, c'est transformer l'impôt en patrimoine.