Fiche identité *
- Constructeur : Georges Le May
- Superficie : 234.33 m²
- Prix estimatif : 300 000 €
Faire Construire sa Maison
N° 65 / Novembre 2006
Bien que sise en Armorique, près de Quimper, cette imposante demeure, à
l'évidence bâtie sur mesure, se permet quelques écarts par rapport aux normes
bretonnes. Le toit, composé de plusieurs segments articulés et tout hérissé de
lucarnes et de chevrons, se fait remarquer par sa complexité. Mais il respecte
la tradition en se couvrant d'ardoise. Alors que les murs... Les murs, quelle
audace, les murs… ne sont pas blancs ! Ils sont comme hâlés par le soleil des
côtes atlantiques !
De grands espaces pour cinq ou six habitants
234,33 m² : telle est la surface habitable totale de la maison. Une
superficie déjà considérable, à laquelle il faut encore ajouter les 64,12 m² de
surface utile que comptent les parties mansardées de l'étage. Il y a en outre,
accolé au pignon oriental, un garage de près de 40 m². Dans ce garage, carrelé
de grès, est aménagée une salle d'eau qui pourrait être au service du ou des
habitants du grenier audessus, si celui-ci était aménagé en chambres, voire en
dortoir, histoire de récupérer encore quelques mètres carrés supplémentaires !
Et cette extraordinaire abondance d'espace, combien sont-ils donc à se la
partager ? Tout bien récapitulé, pas plus de cinq ou six, puisque cette vaste
toiture n'abrite que trois chambres. Dont une au rez-de-chaussée, visiblement
prévue pour les parents, isolée au calme avec sa salle de bains à l'extrémité
sud-ouest de la maison.
Une grande mezzanine conviviale et lumineuse
Rez-de-chaussée
Les deux autres chambres sont à l'étage et toutes deux de dimensions
généreuses : 16,30 et 13,25 m² habitables. Entre les deux, ce bureau de 12,46
m², qui s'offre la coquetterie d'une cloison oblique, pourrait constituer une
chambre de plus si besoin était. En fait, l'étage est surtout occupé par une
mezzanine de 42,66 m² non seulement généreuse par ses dimensions, mais
brillamment éclairée par une baie en chevron percée dans la toiture. Un grand
espace lumineux offert aux enfants.
Il communique par une porte avec le grenier situé au-dessus du garage, qui
offre à peu près la même superficie pour des aménagements ultérieurs. En
attendant, redescendons au rez-dechaussée où nous attend un bon feu de bois dans
la cheminée. Le séjour est illuminé par les quatre baies vitrées ouvrant au sud-
est que l'on voit sur la photo. Son angle rentrant ménage à l'extérieur une
petite terrasse couverte carrée. Cet angle subdivise la pièce en deux
rectangles. Celui qui jouxte la cuisine va tout naturellement abriter le coin
repas. L'autre, avec son conduit de fumée, ne peut être que le salon où va se
réunir la famille devant l'âtre.
Chauffage géothermique
Les prestations sont traditionnelles quant au choix des matériaux, mais à la
pointe du progrès pour le confort. Bâtie sur un vide sanitaire, la maison est
chauffée en géothermie, avec plancher chauffant à l'étage comme au rezde-
chaussée. Les cloisons intérieures sont en plâtre traditionnel, mais les
menuiseries sont en aluminium, avec des volets roulants électriques. Les
planchers en béton sont revêtus de carrelage au rez-dechaussée, de moquette à
l'étage. La charpente traditionnelle en sapin est couverte d'ardoises
naturelles, isolée par de la laine de verre, et bordée d'une gouttière
nantaise. Et… le prix ? Il faut compter environ 300 000 €.
Construction et rénovation
Etage
Depuis 1983, Georges Le May bâtit et rénove en Bretagne, sur contrat de
construction. Vous souhaitez simplement remodeler votre maison, en revoir la
distribution ? Le bureau d'études vous fera des esquisses, assorties de
propositions chiffrées. Vous voulez l'agrandir ? Lui ajouter une véranda ?
Toutes ces opérations exigeant un permis de construire, il vous l'obtiendra. Il
vous aidera aussi dans la recherche de votre terrain. Avec toutes les garanties
prévues au contrat.
Exemples d'aménagement
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée grâce à un ingénieux plan en escalier, toutes les pièces à
vivre, les pièces de séjour du rez-de-chaussée comme les chambres de l'étage,
ouvrent par de nombreuses baies et fenêtres sur le jardin au sud-est. A
l'opposé, au nord-ouest, les façades sont presque aveugles. le carrelage clair
agrandit encore l'espace en w du séjour. Dans la chambre 1, un grand lit de 2 x
2 m avec un coffrage de chevet à sa tête. dans la cuisine, une petite table pour
les repas rapides.
A l'étage
A l'étage, la mezzanine est une belle pièce lumineuse de format presque carré
qui peut se partager en plusieurs espaces. nous y avons installé deux ateliers,
l'un de peinture avec un chevalet, des toiles et une table à couleurs, l'autre
de couture avec une machine à coudre et une commode. il reste encore de la place
pour un petit coin salon avec un canapé, une bibliothèque et deux fauteuils pour
le repos des artistes de la maison et de leurs amis.
Zoom
Une autre façon d'installer la mezzanine de l'étage en y aménageant une
petite salle polyvalente de théâtre et home-cinéma. Avec une scène, des sièges
alternés tendus de velours rouge pour le public, des rideaux écarlates pour
occulter la grande baie en chevron et pour les acteurs, des tables de maquillage
en coulisses et des portants pour les costumes.
